Bauen mit Vertrauen –
persönlich begleitet.
Persönliche Begleitung bei Neubau, Umbau, Sanierung und Renovation für Bauherren, Investoren und öffentliche Auftraggeber.
Bauen mit Vertrauen –
persönlich begleitet.
Persönliche Begleitung bei Neubau, Umbau, Sanierung und Renovation für Bauherren, Investoren und öffentliche Auftraggeber.
Wir übernehmen die Gesamtleitung für Ihr Bauvorhaben.
Bräm Projektbau AG – Partner für erfolgreiche Bauprojekte. Die Grösse der Bauprojekte und die Komplexität nehmen zu. Um den steigenden Anforderungen an die Planung und Ausführung gerecht zu werden, unterstützen wir Sie als Gesamtleiter bei Ihrem Bauvorhaben. Von der Projektidee bis zum Finish Ihres Gebäudes: Wir behalten alle Aspekte im Auge und koordinieren von A bis Z.
Dienstleistungen
Bauherrenberatung / -vertretung
Die persönliche Begleitung von Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Renovationsprojekten erfolgt von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Im Rahmen der Bauherrenberatung und Bauherrenvertretung sorge ich dafür, dass Ihre Interessen während des gesamten Projektverlaufs konsequent vertreten werden.
Ich stelle die Zusammenarbeit zwischen Architekten und Unternehmer sicher, begleite Ausschreibungs- und Vergabeprozesse, überwache Kosten und Termine und sorge mit einer konsequenten Qualitätssicherung für einen strukturierten und transparenten Projektablauf.
Projekt- und Bauleitung
Die Projekt- und Bauleitung von Umbau-, Sanierungs- und Renovationsprojekten übernehme ich persönlich und begleite Neu- und Erweiterungsbauten über alle Projektphasen hinweg.
Dabei koordiniere ich alle Beteiligten, überwache Kosten, Termine und Ausführung und manage Nachträge sowie Risiken direkt vor Ort. Strukturierte Planung, laufende Kontrolle der Abläufe und aktive Qualitätssicherung bilden die Grundlage für eine effiziente, wirtschaftliche und termingerechte Umsetzung.
Zustands- und Potentialanalysen
Für Bestandesliegenschaften erarbeite ich fundierte Zustands- und Potentialanalysen. Der bauliche Zustand wird systematisch erfasst, Schäden und Risiken identifiziert sowie Optimierungspotentiale aufgezeigt.
Diese Analysen bilden eine verlässliche Entscheidungsgrundlage – unabhängig davon, ob eine Sanierung, ein Umbau oder ein Neubau geplant ist.
Liquiditäts- und Kostenplanung
Auf Basis der Zustands- oder Potentialanalyse erstelle ich eine transparente Liquiditäts- und Kostenplanung für das jeweilige Bauprojekt. Sämtliche Zahlungsflüsse, Ausschreibungen, Vergaben sowie das laufende Kostenmanagement werden dabei berücksichtigt.
Insbesondere für Stockwerkeigentümergemeinschaften und Immobilienverwaltungen entsteht so eine klare Übersicht über Beiträge, Rücklagen und Projektkosten. Fundierte Entscheide werden so ermöglicht und finanzielle Engpässe vermieden.
Eine realistische Budgetplanung sowie ein effizienter Einsatz der finanziellen Mittel ziehen sich konsequent durch alle Projektphasen – von der Planung bis zur Fertigstellung.
Referenzen
Neubau MFH, Kilchberg, Zürich
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Leistung: Bauherrenvertreter
Bauherr: Privat
Bauzeit: Ausführungsplanung ab 2025
Neubau 2 MFH, Frymannstrasse, Zürich
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Leistung: Bauherrenberatung / Leitung Studienwettbewerb
Bauherr: UBV Immobilien AG, Uetikon am See
Bauzeit: 2025 Studienwettbewerb / 2026 Projektplanung
Bilder folgen
Neubau MFH, Dorfstrasse, Meilen
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Leistung: Projektleitung
Bauherr: Privat
Bauzeit: 2022–2024
Sanierung MFH, Hammerstrasse, Zürich
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Leistung: Projektleitung
Bauherr: Privat
Bauzeit: Mai 2022 – 2023
Sanierung MFH, Kyburgstrasse, Zürich
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Leistung: Projektleitung
Bauherr: Privat
Bauzeit: 2023-2024
Neubau MFH, Raiffeisenbank, Meilen
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Bürotrakt
Leistung: Projektleitung
Bauherr: Raiffeisenbank rechter Zürichsee, Männedorf
Bauzeit: 2023 – 2025
Sanierung MFH, Holderbachweg, Zürich
Objekt: 2 Mehrfamilienhäuser mit 20 Wohneinheiten
Leistung: Projektleitung / Generalplanung
Bauherr: Baloise Leben AG, Basel
Bauzeit: 2021 – 2023
Umbau Wohnung, Bruechstrasse Meilen
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Leistung: Generalplanung / Bauleitung
Bauherr: Privat
Bauzeit: 2025
Daniel Bräm
Geschäftsführer
Über uns
Mein Name ist Daniel Bräm. Ich begleite Bauherren, Investoren und öffentliche Auftraggeber persönlich bei Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Renovationsprojekten. Mein Anspruch ist klar: Bauen mit Vertrauen – persönlich begleitet.
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Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Baubranche verfüge ich über ein breit abgestütztes Fachwissen sowie ein starkes und gut gepflegtes Netzwerk. Viele meiner Mandate entstehen aus langjährigen Kundenbeziehungen und Empfehlungen. Diese Verbindungen pflege ich bewusst und nachhaltig, denn Vertrauen, Kontinuität und persönliche Zusammenarbeit sind für mich zentrale Erfolgsfaktoren.
Meine berufliche Laufbahn begann mit einer Lehre als Hochbauzeichner. Anschliessend absolvierte ich die Ausbildung zum Bauleiter sowie zum Hochbautechniker und erweiterte mein Profil später mit einem Executive Master of Business Administration (EMBA) in Strategischem Management. So verbinde ich fundierte technische Fachkompetenz mit strategischem und betriebswirtschaftlichem Know-how – eine Kombination, die insbesondere bei komplexen Bauprojekten einen echten Mehrwert schafft. Ergänzend dazu habe ich das CAS «Verwaltungsrat Bank» an der Hochschule Luzern erfolgreich abgeschlossen.
Vor der Gründung meiner eigenen Firma war ich über 20 Jahre bei einem mittelgrossen Generalunternehmer tätig, unter anderem als Partner und Mitglied der Geschäftsleitung. In dieser Zeit sammelte ich umfassende Erfahrung in der Projektleitung, Baukoordination sowie im Budget- und Terminmanagement. Zudem führte ich interdisziplinäre Teams und steuerte anspruchsvolle Bauprojekte über alle Phasen hinweg.
Heute bringe ich dieses Wissen direkt in die persönliche Betreuung Ihrer Projekte ein. Ich biete Bauherrenberatung, Projekt- und Bauleitung, Zustands- und Potentialanalysen sowie Liquiditäts- und Kostenplanung an – auch für Stockwerkeigentümergemeinschaften und Immobilienverwaltungen.
Mir ist wichtig, dass meine Kunden nicht nur auf fachliche Kompetenz, sondern auch auf eine verlässliche und persönliche Begleitung zählen können. Jedes Projekt wird individuell geplant, sorgfältig umgesetzt und termingerecht abgeschlossen – unabhängig davon, ob es sich um einen Neubau, eine Sanierung, eine Renovation oder einen Umbau handelt.
Mein Versprechen: Während des gesamten Bauprozesses stehe ich Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Seite, vertrete Ihre Interessen konsequent und sorge für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf.
Neben meiner operativen Tätigkeit engagiere ich mich in verschiedenen strategischen Gremien:
- Seit Juni 2022 Mitglied der Grundsteuerbehörde der Gemeinde Meilen
- Seit Juni 2024 Verwaltungsrat der Raiffeisenbank Rechter Zürichsee
- Seit September 2025 Mitglied des Vorstands der Schreinerei Gemi in Erlenbach
- Seit Dezember 2025 Stiftungsrat der Klinik Hohenegg in Meilen
Kontakt
Sie möchten Ihre Projektidee besprechen oder einfach mehr über uns wissen? Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.
Bräm Projektbau AG
General-Wille-Strasse 144
8706 Meilen
